项目投资的相关知识(doc 8页)

项目投资的相关知识目录：
第一节 项目投资的相关概念
第二节 现金流量的内容及其估算
第三节 现金净流量的确定
第四节 项目投资决策评价指标及其运用

 

项目投资的相关知识内容提要：
估计现金流量的基本假设
1、投资项目的类型假设
2、财务可行性分析假设
3、全投资假设
4、建设期投入全部资金假设
5、经营期与折旧年限一致假设
6、时点指标假设
7、确定性假设
……

在投资决策中，研究的重点是现金流量，而把利润的研究
放在次要地位，其原因是：
1、整个投资有效年限内，利润总计与现金净流量总计是
相等的，所以，现金净流量可以取代利润作为评价净收益的指标。
2、利润在各年的分布受折旧方法等人为因素的影响，而
现金流量的分布不受这些人为因素的影响，可以保证评价的客
观性。
3、在投资分析中，现金流动状况比盈亏状况更重要。
……

假定预计的现金流入在年末肯定可以实现，并把原始投资看成是按预定贴现率借入的，当净现值为正数时，偿还本息后该项目仍有剩余的收益，当净现值为零时，偿还本息后一无所获，当净现值为负数时，该项目收益不足以偿还本息。确定贴现率：资金成本、企业要求的最低资金利润率

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