物业公司财务管理与绩效评价(ppt 69页)

物业公司财务管理与绩效评价目录:
第一节　财务管理概述
第二节　财务报告分析
第三节　物业管理绩效评价
第四节　绩效评价的主要方法
第五节　物业管理报告

 

物业公司财务管理与绩效评价内容提要：
一、财务管理对象
财务是指企业为了达到既定的目标所进行的筹集和运用资金等活动及这些活动所体现的各种关系。
企业财务管理是指对企业财务活动和财务关系实施的管理，企业财务管理的对象包括企业财务活动和各种财务关系两个方面。
（一）企业财务活动
企业财务活动是指在商品货币经济条件下企业的资金运动，包括资金筹集、运用、耗费、收回和分配五个相互依存、相互制约环节。
企业的资金运动有静态和动态两种表现形式。静态形式是资金占用和资金来源的统一，包括固定资产和流动资产，流动负债、长期负债和所有者权益；动态形式则可以分为经营性现金流动、投资性现金流动和筹资性现金流动三种类型。
（二）企业财务关系
1、企业同其所有者之间的财务关系。
2、企业同其债权人之间的财务关系。
3、企业同其债务人之间的财务关系。
4、企业内部各单位之间的财务关系。
5、企业同职工之间的财务关系。
6、企业同国家机关之间的财务关系。

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