信贷管理及信用分析详述(doc 29页)

信贷管理及信用分析详述目录：
一、贷款总论
二、信用分析与评估
三、贷款担保
四、贷后管理
五、总结

 

信贷管理及信用分析详述内容简介：
    土地所有权，耕地、宅地、保留地、自留地等集体所有的土地使用权（但依法承包的荒地及乡村企业等建筑(作抵押)所有的土地使用权除外）,学校,幼儿园.医院等单位的设施，使用权,所有权不明或有争议的财产，依法被查封.扣押.监管的财产，依法不能抵押的其它财产。贷款行应当依据有关的法律、法规和我行的有关规定，严格审查担保的合法性、有效性和可靠性。贷款行审查发现借款人提供的担保在合法性、有效性、可靠性上存在瑕疵的，应当要求其补正或另行提供担保。
    贷后管理是从贷款发放之日起到贷款本息收回之时止的贷款管理，主要内容包括贷后检查、贷款风险预警、不良贷款管理、贷款利息管理、贷后管理责任制等内容。贷后检查包括贷款行对客户贷款使用及生产经营情况的检查和上级行对下级行的内部检查。
    贷款发放后，贷款行要监管信贷资金的支付。对需重点监管的贷款，信贷部门在发放贷款的同时，要依据合同约定，向借款企业开户行的会计部门提出具体监管要求，开户行会计部门要从贷款入帐时开始协助信贷部门监管企业资金使用。贷款行信贷部门要及时了解贷款用途，发现问题及时采取措施。固定资产贷款发放后，要转入该项目开设的存款帐户，实行专户管理、专款专用，要对贷款项目工程实行监理和三算审核制度，把好贷款支付关。贷款使用过程中，信贷部门要深入客户借款人按照规定的检查间隔期和检查内容定期进行贷后检查。

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