住房信贷风险的形成途径及防范措施(doc 9)

 近年来，我国房地产投资额年平均增长率达到20％以上，房地产销售额以每年27％的速度增长。据专家估算，80％左右的土地购置和房地产开发资金都直接或间接来自商业银行信贷。在目前的房地产资金链中，商业银行基本上参与了房地产开发的全过程。在房地产信贷业务迅猛发展的同时，也使住房信贷风险逐步成为商业银行经营风险的一个重要方面。目前，各家商业银行都十分重视住房信贷风险防范工作，积极采取有效措施，改善经营策略，以风险控制为核心，加强住房信贷管理，建立全方位风险制衡机制，力争把住房信贷风险消灭在萌芽状态。
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