资金信托计划可行性研究报告(doc 81页)

目   录 
一、 基本要素 9
二、 项目背景与交易结构 10
2.1. 信托项目背景 10
2.1.1. 信托基本情况 10
2.1.2. 信托资金用途 11
2.2. 信托项目交易结构 12
2.2.1. 信托规模 12
2.2.2. 信托期限 12
2.2.3. 委托人 12
2.2.4. 受益人 12
2.2.5. 保管人 12
2.2.6. 信托财产的管理或运用方式 12
2.2.7. 信托利益分配方式 13
2.2.8. 信托财产承担的费用 13
2.2.9. 信托资金退出安排 14
2.2.10. 风控措施 14
2.2.11. 信托项目的发行渠道 15
2.2.12. 信托项目的终止与清算 15
2.2.13. 信托项目交易结构图及说明 15
三、 合规性分析 16
四、 交易对手情况 17
4.1. 项目标的方--四川花园水城城乡产业发展投资开发有限责任公司 17
4.1.1. 基本情况 17
4.1.2. 公司治理 18
4.1.3. 经营分析 18
4.1.4. 财务分析 18
4.1.5. 信用风险分析 28
4.2. 股权受让方--成都花园水城城乡建设投资有限责任公司 28
4.2.1. 基本情况 28
4.2.2. 公司治理 30
4.2.3. 经营分析 31
4.2.4. 财务分析 31
4.2.5. 信用风险分析 41
4.3. 担保方--四川成阿发展实业有限公司 42
4.3.1. 基本情况 42
4.3.2. 公司治理 43
4.3.3. 经营分析 44
4.3.4. 财务分析 44
4.3.5. 信用风险分析 53
五、 信托项目情况 55
5.1. 信托资金用途分析 55
5.2. 风控措施分析 55
5.3. 远期溢价股权受让资金来源分析 61
5.4. 区域经济分析 63
5.4.1. 金堂县区位状况 63
5.4.2. 金堂县城市基础设施情况及规划 64
5.4.3. 金堂县宏观经济情况 65
5.4.4. 金堂县财政具体情况 68
5.4.5. 金堂县负债情况及债务偿付能力预测 72
5.4.6. 阿坝州区域经济分析 74
六、 风险揭示及对策 79
6.1. 信用风险 79
6.2. 经营风险 79
6.3. 市场风险 79
6.4. 操作风险 80
七、 运营管理方案 80
7.1. 日常运营管理要点 80
7.2. 运营风险管理要点 81
八、 营销方案 81
九、 必备法律文件签署安排 81
十、 结论 81
10.1. 方案及项目综合评价 81
10.2. 实施建议 82
10.3. 拟任信托经理 82

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