某地产置业公司CBD项目市场调查分析报告(PPT 50页)
某地产置业公司CBD项目市场调查分析报告(PPT 50页)内容简介
第一部分:项目板块价值认识
河西 — 城市新中心区域
河西发展 — 沿江东中路由北向南发展
奥体 — 城市新中心
河西 CBD 商务轴一期规划
第二部分:酒店公寓运作环境
南京酒店式公寓分布基本情况
酒店式公寓产权区别
全市在售 65 年酒店式公寓基本情况
城北地区 65 年酒店式公寓和住宅基本情况比较
河西地区酒店式公寓基本情况
河西地区 70 年住宅的基本情况
河西 65 年酒店公寓去化量
项目酒店公寓静态价值评估
价格涨幅预判
酒店式公寓财务测算
第三部分:办公市场运作环境
南京市办公商务区分布图
鼓楼地区写字楼基本情况
鼓楼板块写字楼市场分析
新街口地区写字楼基本情况
新街口板块写字楼市场分析
河西地区 CBD 规划写字楼分布
河西地区写字楼品级分布
河西板块写字楼市场分析
河西地区在租甲级写字楼基本情况
河西甲级写字楼个案分析 — 新地中心
项目办公静态价值评估
租金涨幅预判
空置率情况
写字楼财务测算
第四部分:商业市场运作环境
目前呈 “ 一主两副 ” 商业格局
未来南京呈 “ 两主五副 ” 商业格局
市级商圈 — 新街口
次级商圈 — 湖南路
次级商圈 — 夫子庙
河西商业发展
河西大型集中商业经营和租赁状态
项目商业静态价值评估
市场价值增长率情况
市场空置率情况
商业财务测算
项目资金回笼预判
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河西 — 城市新中心区域
河西发展 — 沿江东中路由北向南发展
奥体 — 城市新中心
河西 CBD 商务轴一期规划
第二部分:酒店公寓运作环境
南京酒店式公寓分布基本情况
酒店式公寓产权区别
全市在售 65 年酒店式公寓基本情况
城北地区 65 年酒店式公寓和住宅基本情况比较
河西地区酒店式公寓基本情况
河西地区 70 年住宅的基本情况
河西 65 年酒店公寓去化量
项目酒店公寓静态价值评估
价格涨幅预判
酒店式公寓财务测算
第三部分:办公市场运作环境
南京市办公商务区分布图
鼓楼地区写字楼基本情况
鼓楼板块写字楼市场分析
新街口地区写字楼基本情况
新街口板块写字楼市场分析
河西地区 CBD 规划写字楼分布
河西地区写字楼品级分布
河西板块写字楼市场分析
河西地区在租甲级写字楼基本情况
河西甲级写字楼个案分析 — 新地中心
项目办公静态价值评估
租金涨幅预判
空置率情况
写字楼财务测算
第四部分:商业市场运作环境
目前呈 “ 一主两副 ” 商业格局
未来南京呈 “ 两主五副 ” 商业格局
市级商圈 — 新街口
次级商圈 — 湖南路
次级商圈 — 夫子庙
河西商业发展
河西大型集中商业经营和租赁状态
项目商业静态价值评估
市场价值增长率情况
市场空置率情况
商业财务测算
项目资金回笼预判
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