房地产营销策划部岗位职责(doc 2页)

房地产营销策划部岗位职责内容提要：
工作内容：
1.对项目所在地的房地产行业的发展水平，现有房地产项目的地理分布、功能及市场定位，现有和潜在竞争对手的现状及发展趋势，当地房地产的消费习惯及发展趋势，当地政府规范房地产行业的政策法规等进行市场调查，形成市场调查报告；
2.结合公司的发展战略、拥有的资源状况及市场调查的结果，确定项目的功能用途，项目的社会及经济效益，项目的实施周期等；
3.针对既定项目，在企业发展部、房地产综合事务部及相关部门协作下进行市场营销策划，确定项目的经济技术指标，所要面对的细分市场，项目的投融资计划，销售及定价策略等；
4.形成营销策划的相关文件，指导下一阶段的工作。文件包括：项目资金需求计划、定价及销售方案、项目实施进度表等；
5.监督指导公司房地产项目的销售工作；
6.搜集业内成功的案例和领先的理念与方法；
7.对本职所负责的调查、策划资料进行整理归档；
8.完成上级交办的其他工作。
工作职责：
1.对提交报告的合理性、完整性、准确性、可操作性负责；
..............................