华瑞家园项目企划方案(推荐doc 28)

 

华瑞家园项目企划方案

  

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目 录

一、沈阳房地产市场态势与项目周边环境分析………………………………………………3～8

二、项目SWOT分析……………………………………………………………………………9～11

三、项目产品及目标消费群定位……………………………………………………………12～14

四、项目包装策略…………………………………………………………………………………15

五、项目品牌塑造……………………………………………………………………………16～19

六、项目的推广与营销………………………………………………………………………20～26

七、项目推广投入预算………………………………………………………………………27～28

 

 

 

 

 

一、沈阳房地产市场态势与项目周边环境分析

 

1.水涨船高，沈城房市先行振兴

在国家振兴东北老工业基地的政策影响下，沈阳作为东北区域中心城市，迅速成为国内外投资者关注的焦点，吸引了大量投资涌入，有力拉动沈阳市经济发展。今年上半年，沈阳市社会消费品零售总额达到401.7亿元，同比增长12.7%，居东北地区四个副省级城市之首，充分说明沈阳人的钱袋开始充实，投资和消费在共同拉动城市经济的增长。

在人们收入提高的同时，社会消费需求不断扩大，房价也自然稳步上升，2004年1——6月，沈阳市房价上涨12.8%。尽管沈阳今年有大批新楼盘上市，但政府部门统计显示，现房存量却不升反降
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