某地产集团战略规划(doc 72页)

某地产集团战略规划目录：
第一章  前言
第二章 国家及北京相关产业政策及宏观经济形势研究
第三章  北京房地产市场分析与预测
第三章  土地市场分析
第五章 北辰房地产开发规模与市场定位
第六章  中长期企业发展战略规划建议

 

某地产集团战略规划内容提要：
政府调控土地措施：
政府调控土地的措施主要有法律手段、经济手段、行政手段、技术手段等。其中以经济手段为主，国家实行土地有偿使用，通过招标、拍卖、协议等方式出让土地，合理的征收土地税费，制定土地基准地价，开放土地市场等形式来促进土地资源的合理分配与利用。
今年政府调控土地的主要措施有：
1、地价管理
通过合理制定土地地价，推进土地有偿使用，并防止低价出让土地。目前，正全面推进基准地价更新、平衡、发布，为土地有偿使用和调整土地收益关系奠定新的地价标准。
进行土地的收购储备：
通过实施土地收购储备制度，加大对存量土地供应的控制，形成“一个口子供地”、“一个龙头供水”的集中供地模式。

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