某生鲜直营连锁超市项目商业计划书(DOC 71页)

目 录
一、工程概述.....1
〔一〕工程背景...1
〔二〕工程简介...1
〔三〕工程建设规划..............2
〔四〕工程投资与经济效益分析.....................4
二、工程背景............................5
〔一〕工程建设的必要性.................................5
〔二〕工程经济环境分析.................................5
〔三〕生鲜商品的种类与特点.........................8
〔四〕太阳在中岭开展生鲜直营连锁的SWOT分析............9
三、工程市场分析与定位......12
〔一〕中岭生鲜产量分析........12
〔二〕中岭生鲜消费分析...........12
〔三〕市场竞争者分析.............16
〔四〕工程定位.................20
四、工程建设规划..................23
〔一〕经营模式.................23
〔二〕直营店建设............23
〔三〕生鲜基地规划........25
〔四〕生鲜物流体系规划................26
〔五〕直营店管理............30
五、人力资源配置..................33
〔一〕组织结构.................33
〔二〕人员配置.................36
六、营销策略..........................38
〔一〕产品策略.................38
〔二〕价格策略.................39
〔三〕销售渠道.................39
〔四〕促销手段.................40
〔五〕形象工程筹划........41
七、投资估算与资金来源......42
〔一〕投资估算依据........42
〔二〕投资估算.................42
〔三〕资金来源.................43
八、财务评价..........................45
〔一〕财务评价依据........45
〔二〕营业收入、营业税金和附加估算.......45
〔三〕总本钱费用及经营本钱估算...............46
〔四〕财务效益分析........51
〔五〕财务评价结论........51
九、风险分析及对策..............52
〔一〕政策风险.................52
〔二〕市场风险.................52
〔三〕经营风险.................52
〔四〕资金风险.................52
附表...........55
附表1建设投资估算表................55
附表2流动资金估算表................57
附表3工程总投资使用方案与资金筹措表..............58
附表4总本钱费用估算表(生产要素法).....60
附表5固定资产折旧估算表.......................61
附表6无形资产及其他资产摊销估算表...62
附表7利润及利润分配表...........63
附表8工程财务现金流量表.......................64
附表9工程资本金现金流量表...................65
附表10借款还本付息方案表.......................66
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