中级财务会计培训讲座(ppt 92页)
中级财务会计培训讲座(ppt 92页)内容简介
中级财务会计培训讲座目录:
第一节 投资性房地产的确认和初始计量
第二节 投资性房地产的后续计量
第三节 投资性房地产的转换和处置
中级财务会计培训讲座内容提要:
已出租的土地使用权
是指企业通过出让或转让方式取得,并以经营租赁方式出租的土地使用权。企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权,不属于此类
持有并准备增值后转让的土地使用权
是指企业通过出让或转让方式取得并准备增值后转让的土地使用权。但是,按照国家有关规定认定的闲置土地,不属于此类。
已出租的建筑物
是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物。企业计划用于出租但尚未出租的建筑物,不属于此类。
自用房地产
即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产,包括自用的建筑物(固定资产)和自用的土地使用权(无形资产)。例如,企业拥有并自行经营的旅馆。
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